Objekt Details

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in der Innenstadt Sarstedts - Hannover

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Objekt ID : 1

Kaufen 239.999€ - Haus
230 m²4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 Garage Drucken

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Fachwerkhaus befindet sich in der Innenstadt von Sarstedt. Das drei geschossige Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1970 komplett saniert und renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² Ladenfläche mit großzügiger Schaufensterfront, einer Verkaufsfläche, Lagerräumen und einer Toilette. Zu den Wohnräumen führt eine separate Eingangstür. In der ersten Etage liegt die freistehende Wohnung mit insgesamt 3 Wohn- und Schlafzimmern, einer großen Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Wohn-/Schlafzimmer sowie einer ca. 40 m² großen Dachterrasse. Im Jahr 2011 wurde das komplette Haus inkl. der Bäder (neue Fliesen und Sanitäreinrichtungen) renoviert.

Ausstattung:

Das Fachwerkhaus mit seinen Teils noch sichtbaren Holzbalken und Holzvertäfelungen gibt dem Wohnbereich, auch nach der Sanierung einen besonderen Charakter. Die Fußböden sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer mit seinen modernen Fliesen verfügt über eine Dusche. Die große Dachterrasse kann nach eigenen Wünschen umgestaltet werden. Das Haus besitzt eine Gas-Etagenheizung, wobei die Gastherme vor drei Jahren neu eingebaut wurde. Alle Fenster sind Doppel-Verglast und sorgen für Energieeffizienz.

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone Sarstedts. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld. Sarstedt liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und 21 km südöstlich von Hannover. Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Familien und Kinder.

Ausstattung

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